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多層為什么頂樓貴?套話金牌銷售答疑解惑

來源:房天下 2019-12-15 16:47

[摘要] 對于絕大部分人來說,買房并不是一件容易的事,一生中可能就能夠經歷那么一兩次的買房。在買房江湖中一直流傳著著么一句話“窮買頂樓,傻買一樓”但是多層為什么頂樓貴?讀完這些,你可能也要爭著搶

對于絕大部分人來說,買房并不是一件容易的事,一生中可能就能夠經歷那么一兩次的買房。在買房江湖中一直流傳著著么一句話“窮買頂樓,傻買一樓”但是多層為什么頂樓貴?讀完這些,你可能也要爭著搶

多層為什么頂樓貴?套話金牌銷售答疑解惑4

多層為什么頂樓貴?

在我國現階段市場中,多層住宅多屬于中高檔住宅,這里的購買者一般是為了追求較高的品質,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。

如果選擇高層,那得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。而且層的物業管理費比多層的物業管理費高

一般來說,你買了頂樓的房子,開發商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,價格相對其他樓層來說還比較優惠。和其他業主享受同樣的環境,同樣的物業,用低價還買個大面積,這也是很多人看中頂樓的原因。

住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當個溫馨的書房,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。

總結:頂樓的優點

1、站得高,看得遠,視野開闊。 

2、私密性比較強,樓上沒有住戶,不會受到腳步聲、家具挪動的聲音等的影響。 

3、采光好,頂樓光線充足。 

4、蚊蟲比較少。 

5、比較安靜,不用害怕“夜半的歌聲”等。

也有人在猶豫,他們說頂樓房子的弊端:水壓小、易耗電、排水難。其實現在隨著建筑施工工藝及監理機制的完善,這些問答都已經得到改善。比如屋頂的隔熱、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂,則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況

多層為什么頂樓貴?相信看完這些,答案自在您心中。

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